Home / Kripto Para / Bu 2006 gibi başka bir konut balonu mu olacak?: 3 olasılık

Bu 2006 gibi başka bir konut balonu mu olacak?: 3 olasılık

[ad_1]

Ekonomi bozulurken, sonuçları/etkiyi takip eden bariz konut balonunda gördük (2006). Ön dönemde, emlak maliyetlerinde önemli artışlar görüldü ve ardından çok sayıda haciz vb. dahil olmak üzere ekşi hale geldiklerinde bazı etkiler ve fiyatlandırma üzerindeki etkiler! Çünkü son birkaç ayda ev fiyatlarında tarihi ölçekte önemli bir artış gördük! Bu eğilim devam edecek mi, yavaşlayacak mı, duracak mı yoksa başka bir balon mu olacak? New York Eyaletinde 15 yıldan fazla lisanslı bir emlak satıcısı olarak çalıştıktan sonra, büyük ve küçük pazarlar gördüm ve bunun hiçbir garantisi olmadığına kesinlikle inanıyorum! Bunu akılda tutarak, bu makale bu bağlamda üç olasılığı kısaca ele almaya, incelemeye, incelemeye ve tartışmaya çalışmaktadır.

1. Hayır: Belki de en çok çalışılan ekonomik teori/gerçeklik Arz ve Talep Yasası olarak adlandırılır! Envanter düşük ve kaliteli kaldığı sürece, potansiyel alıcılar piyasadaki daire sayısını aştığında fiyatlar yükselmeye devam edecek. Bunu aynı hızda mı yapacaklar? Kimse kesin olarak bilmiyor mu? Fiyatlar gelecek mi, yakında düşecek mi? Benim profesyonel görüşüm, asıl etkenin satıcının açgözlülüğü kadar alıcı algısı olduğudur! Alıcı ilgisi ve bir ev satın almaya gücü yeten (veya buna inanan) yeterli sayıda alıcı olduğu sürece balon olmayacak! Görünen o ki, çok uzak olmayan bir gelecekte devam edecek bir enflasyon dönemi, yükselen fiyatlar vb. göreceğiz.

2. Evet: Birkaç yıldır tarihsel olarak düşük faiz oranları yaşıyoruz! Bu, özellikle uygun fiyatlı aylık ödemeler açısından (ev alıcılarının büyük çoğunluğu ipotek kullandığından) çok çekici ve daha fazla paranın karşılığı algısı yaratma etkisine sahip ipotek oranları yarattı. Faiz oranları, özellikle enflasyonist baskılar vb. korkuları göz önüne alındığında ne kadar düşük kalacak? Diğer ekonomik koşulların/iş güvencesizliğinin vs. ne gibi etkileri olacak? Ne zaman daha fazla ev sahibi bugünün fiyatlarından yararlanmak için satmayı seçecek ve bu, envanter vb.’de önemli bir artışa yol açarak onu bir satıcının pazarından alıcının pazarına vb. dönüştürecek mi?

3. Bir karışım / bir yerde – arasında: Belki de en olası sonuç, sonunda arada bir yerde bir pazar yaratacaktır! Daha dengeli bir piyasa ve çok daha yavaş fiyat artışları yarın norm haline gelebilir!

Dikkat, bir trend değil, sonsuza kadar sürecek gibi görünüyor! Ev alıcıları, karşılayabilecekleri şeyleri satın almalı, ihtiyaçlarını karşılamalı, vb. ve bunu adil ve – adil bulmalı ve ailelerinin evine bakmanın en iyi yolunun uzun vadeli bir önlem olduğunu anlamalıdır!

[ad_2]
Source by Richard Brody

About recep bahçivan

Check Also

Şirketinizin neden düşündüğünüzden daha fazla Macy’s gibi olduğunu görün

[ad_1] Hepimizi hayal kırıklığına uğratan şey belirsizlik ve öngörülemezliktir. Yeni bir macera ve yeni bir …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir