Home / Kripto Para / Bu emlak piyasası ne zaman sakinleşecek?: Dikkate alınması gereken 5 etki!

Bu emlak piyasası ne zaman sakinleşecek?: Dikkate alınması gereken 5 etki!

[ad_1]

Çeşitli nedenlerle, bu ülkenin birçok yerinde son dönemde gayrimenkul işlemlerinde önemli fiyat artışları yaşandı! Rekora yakın düşük ipotek oranları, pandemi ve belirli bölgelerde (satmak isteyenlerden çok daha fazla potansiyel alıcı ile) evlere yönelik yüksek talep vb. gördük! Bu eğilim daha ne kadar devam edecek ve genel piyasa ne zaman sakinleşip normalleşebilir/düzeltebilir vs.? Ne zaman, çeşitli faktörler vb. nedeniyle bu yavaşlayabilir mi? Bunu akılda tutarak, bu makale, dikkate alınması gereken 5 olası etkiye kısaca bakar, inceler, inceler ve tartışır.

1. Faiz: Faiz oranları, daha uzun bir süre boyunca tarihi düşük seviyelerde veya yakınında olmuştur. Bu, son zamanlarda görülmeyen, %3’e varan hatta biraz daha düşük olan ipotek oranlarına neden oldu! Bu düşük oranlar ne kadar sürebilir ve bu bir bütün olarak emlak piyasasını nasıl etkileyebilir? Faiz oranı arttığı her %1 için, 30 yıllık bir konut kredisinin aylık maliyeti artıyor, yaklaşık altmış dolar! Aylık maliyetlerdeki yüzlerce dolarlık artış, ev satışlarını vs. nasıl etkileyebilir?

2. İş güvenliği: İnsanlar işlerinde vs. kendilerini güvende hissettiklerinde, bir ev satın almayı ve/veya yükseltmeyi düşünmeye daha istekli olurlar. Bu duygular, çoğu insanın uzun vadeli yeteneklerine daha fazla güven duymasını, böylesine anlamlı bir taahhütte bulunmasını vb. sağlar!

3. Enflasyon endişeleri: Bazıları ev sahipliğini enflasyonla ilgili endişeleri gidermek için harika bir araç olarak görüyor. Öte yandan, Federal Rezerv Bankası, enflasyonu ele alınması gereken ciddi bir sorun olarak tanımlar, inanır ve algılarsa, süreci genellikle faiz oranlarını yükseltmeyi içerir. Bu durumda ipotekler daha pahalı hale gelir vb.!

4. Arz ve talep / fiyatlar / evler: Arz ve talebin ekonomik ilkesi, konut fiyatı üzerindeki etkileriyle ilgili olarak dikkate alınmalıdır! Ne tür alıcılar belirli bir bölgeye taşınmak ister? Envanter daha düşük olduğunda ve alıcılar satıcılardan daha fazla olduğunda, genellikle fiyat artışlarına yol açan bir satıcı piyasası ortaya çıkar! Tam tersi olduğunda, genellikle bir alıcı pazarına yol açar! Arada bir şey olduğu zamanlar vardır!

5. Yerel hususlar: Tıpkı gördüğümüz gibi, bazı bölgeler/bölgeler sıcak, Bu mevcut emlak piyasası sırasında, belirli bir yerin ve evin değerini görme oranı ve ne kadar süreyle yükseleceği, büyük olasılıkla da değişecektir. Gayrimenkul söz konusu olduğunda, her şey genellikle yereldir!

Hiçbir varlık veya piyasa birçok nedenden dolayı aynı kalmaz. Eğilimler, koşullar, algılar, satın alınabilirlik, tüketici güveni, enflasyon vb. hepsi piyasalara ve kaçınılmaz ayarlamalara katkıda bulunur!

[ad_2]
Source by Richard Brody

About recep bahçivan

Check Also

Şirketinizin neden düşündüğünüzden daha fazla Macy’s gibi olduğunu görün

[ad_1] Hepimizi hayal kırıklığına uğratan şey belirsizlik ve öngörülemezliktir. Yeni bir macera ve yeni bir …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir