Home / Ekonomi Terimleri / Özel Mortgage Kredilerinin Avantaj ve Dezavantajları

Özel Mortgage Kredilerinin Avantaj ve Dezavantajları

[ad_1]

Sabit para olarak da bilinen özel para kredileri, belirli bir varlığı satın almak için ev alıcılarına kredi sunan özel kredi şirketlerinden gelir. Genel olarak, ev alıcıları bu borç verenleri genellikle bölgelerinde bir gayrimenkul yatırım kulübü kiralayarak bulurlar. Bu krediler genellikle ev yatırımcıları tarafından güvence altına alınır. Ancak ne yazık ki, her ev sahibi özel bir borç verenden para alma konusunda başarılı olamayacak. İşte özel ipotek kredilerinin başlıca avantajları ve dezavantajları.

Bu kredi, yanlış kredi veya borç nedeniyle geleneksel bir ipotek almaya hak kazanamayan ev sahipleri veya her zaman istikrarlı bir gelir gösteremeyen serbest meslek sahipleri için iyi bir seçenek olabilir. Bir borçlu, proje kârı gösterirse, kredisi kötü olan bir kişinin nakit kredi alabileceğini hatırlamalıdır.

Bireysel krediler, geleneksel bir kredi gibi 30 yıldan fazla geri ödenmez. Çok sayıda özel borç veren, kredinin altı ila on iki ay gibi çok kısa bir sürede geri ödenmesini beklemektedir. Çoğu zaman, borç verenler paralarından çok hızlı bir geri dönüş isterler ve genellikle tipik bir ipotek şirketi gibi çok yıllı bir kredi sunmaya hazır değildirler. Borçlunun kredi puanı ne kadar iyi olursa olsun, ek tadilat ihtiyacı olan evler genellikle geleneksel ipotek almaya hak kazanamaz. Bu durumlarda, özel para çok önemli bir rol oynayabilir. Geleneksel olmayan bir borç veren, evi satılabilir bir duruma getirmek için devreye girip finansman sunabilir ve ardından evi ters çevirebilir.

Konut kredilerinin en büyük dezavantajı faiz oranlarıdır. Özel bir para kredisinin faiz oranları, geleneksel bir krediden önemli ölçüde yüksektir. Bazen ipotek oranları iki katından daha da yüksek, genellikle yılda yüzde 12 ila 20. Temel olarak, ipotek oranları çok yüksektir, çünkü özel borç verenler kesin bir kredi gerektirmez. Özel borç verenlerden alınan fonlar genellikle söz konusu mülk tarafından güvence altına alınır, bu nedenle borçlunun kredi notunun iyi olup olmadığı borç veren için genellikle çok önemli değildir.

Bireysel kredi için uygun olduğuna inandığınız bir eviniz varsa, onay süreci genellikle sadece birkaç hafta sürer, geleneksel bir kredi için 30 ila 45 gün sürer. Birçok borçlu için, bir krediyi en kısa sürede almaya hak kazanmak, daha yüksek faiz oranları için çok iyi bir uzlaşmadır. Genel olarak, özel tefeciler, geleneksel bir ipotek gibi uzun bir kredi sürecine ihtiyaç duymazlar.

Bir eviniz varsa ve onu yenilemek istiyorsanız ve kısa sürede değer katacak şekilde iyileştirilebiliyorsa, böylece ihtiyaç kredisini ödeyip geleneksel bir satışla değiştirebilirsiniz, o zaman kişisel krediye başvurmak uygun bir seçenektir. Uyarıları anladığınız ve araştırmanızı tamamladığınız sürece, geleneksel bir kredi olmadan bir mülkü başarılı bir şekilde güvence altına alma fırsatı vardır.

[ad_2]
Source by Carlton Mansour

About recep bahçivan

Check Also

The Importance of Teaching English As a Foreign Language

[ad_1] Introduction As a result of globalization and technological progress, English as a language started …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir