Home / Kripto Para / Sürdürülebilir Yeşil Kalkınma – Tanımlar, Stratejiler ve Uygulama

Sürdürülebilir Yeşil Kalkınma – Tanımlar, Stratejiler ve Uygulama

[ad_1]

Bir yeşil bina danışmanı olarak, yeşil bina tartışmalarında yeşil binaların daha maliyetli ve daha az karlı olduğu en büyük temel eksiklikleri duyuyorum. Amacımız, karlı VE yeşil projeler tasarlamanıza yardımcı olmaktır. Evet, aynı anda hem kârlı hem de çevreci olabilirsiniz, bunlar birbirini dışlamaz.

Bu arka plana karşı, geliştiriciler hala kendilerine bir soru soruyorlar: sürdürülebilir planlama ve kalkınma tam olarak nedir? Sürdürülebilir kalkınma ne anlama geliyor? İklim değişikliği, kirlilik ve enerji kıtlığı gibi konulardan neden endişeleniyoruz? Neden herkes sürdürülebilir kalkınmadan bahsediyor? Sürdürülebilir kalkınma tavsiyesi, ortalıkta dolaşan en son moda kelime mi? Çevre dostu olduğunu iddia etmek, ağaç dikmek ve kanıtları göstermek için CFL lambalarına geçmek moda mı?

Al Gore, “Dünyanın uygarlığımızı sürdürme yeteneğinin sınırlarına ulaştığımıza dair büyüyen bir his var” diyor. Genel algı bu ve tüm bu soruların yanıtı koca bir “hayır”. Dünyanın iklimi olumsuz etkileniyor ve hızlanan ekonomik kalkınma, şüphesiz gelecek nesillerimize çok az şey bırakıyor. Çevremize yönelik tehdit gerçek, açık ve neredeyse orada. Zararı nasıl en aza indirebiliriz? Gelecek nesillerimize daha sağlıklı bir dünya bırakıyor musunuz? Cevap, sürdürülebilir planlama ve kalkınmada yatmaktadır.

Nasıl tanımlarız? ABD Enerji Bakanlığı, sürdürülebilir kalkınmayı şu şekilde tanımlamaktadır: “Sürdürülebilir kalkınma, toplulukların yerel çevreye ve yaşam kalitesine de fayda sağlayan ekonomik kalkınma yaklaşımları bulmak için kullandıkları bir stratejidir.”

Enerji Verimliliği ve Yenilenebilir Enerji Enerji Dairesi Sekreter Yardımcısı Christine Ervin, sürdürülebilir kalkınmayı şu şekilde tanımlıyor: “Sürdürülebilir kalkınma, ekonomik ilerlemenin ve çevresel kalitenin uyumlu hedefler olmasını sağlıyor. Topluluklar, sürdürülebilir kalkınma stratejilerinin vergi tasarrufu sağladığını ve yerel işletmelerin karlarını iyileştirdiğini ve toplumu daha yaşanabilir hale getirdiğini görüyor.”

Thomas Jefferson, 1789’da aşağıdaki ifadeyi yaptığında, bugün kullanılan terimle sürdürülebilir kalkınmadan bahsetmiyor olabilir, ancak insanlığın doğanın armağanlarını ihtiyatlı bir şekilde kullanmayı reddetmesi halinde geleceğin nasıl görünebileceğine dair net bir vizyon vardı. “O zaman diyorum ki, dünya her nesle ait… zamanı gelince, tamamen ve tek başına, hiçbir nesil kendi varoluşu sırasında ödeyebileceğinden daha fazla borç alamaz.”

Context Institute Başkanı Robert Gilaman, sürdürülebilirliği “Sürdürülebilirlik, bir toplumun, ekosistemin veya devam eden bir sistemin, temel kaynakların tükenmesi nedeniyle gerilemeye zorlanmadan süresiz olarak işleme yeteneği anlamına gelir” olarak tanımlıyor.

Cevap, kentleşmenin ilerlemesi için doğanın ganimetlerini kullanan bizlerle “mikro düzeyde” başlamalıdır. Sorunun çözümü, şehirlerimizi ve evlerimizi nasıl “inşa ettiğimiz”, “yarattığımız” ve “yeniden modellediğimiz” ile başlamalıdır. Yeşil kalkınma girişimleri, sürdürülebilir kalkınma için ilk çözümlerdir.

Sürdürülebilir kalkınma çözümleri gereklidir ve hükümetleri, toplumları ve insanları içeren her şeyi kapsayan, uzun vadeli bir politika olmalıdır. Ancak sürdürülebilir kalkınmanın faydalarından bahsetmeye başlamadan önce, “Sürdürülebilir kalkınmayı nasıl tanımlarız?” sorusuna tekrar bakalım.

Birçok tanım vardır ancak sürdürülebilir kalkınmanın en yaygın olarak kullanılan tanımı “bugünün ihtiyaçlarını, gelecek nesillerin ihtiyaçlarını karşılama kabiliyetinden ödün vermeden karşılayan kalkınma”dır. Daha basit ve anonim bir şekilde ifade etmek gerekirse, sürdürülebilir kalkınma “çocuklarımızı aldatmadan büyümek”tir.

Sürdürülebilir kalkınmanın tanımı bölgeye, kültüre ve ülkeye göre değişebilir. Ancak nihayetinde, bireysel düzeyde küresel katılım gerektiren bir süreçtir. Bireysel katkı önemlidir çünkü “sürdürülebilir kalkınmanın üç direğinin” – ekonomi, çevre ve sosyal meselelerin – temelini oluşturur.

İnsan “sosyal” ayağı, diğer ikisi ile – ekolojik ve ekonomik olarak – etkileşime girer ve bu anlamda sürdürülebilir kalkınma kavramını ileriye götürür.

Çevreyi sosyal ve ekonomik amaçlarla kullandığımız için, “çevre” ile “ekonomi” arasındaki mevcut uzlaşmanın uzun vadede bize fayda sağlayıp sağlamayacağını kendimiz karar vermeliyiz. Evlerimizi inşa etmek ve tüm ormanlarımızı yok etmek için ahşabı kullanmaya devam edebiliriz veya ekonominin büyümesine yardımcı olacak ve gelecek nesillerimizin evlerini inşa etmeleri için gezegenimizi güvenli ve emniyetli tutacak daha sağlıklı alternatifleri tercih edebiliriz. Bu anlamda, “insanlar” genel resmin temel taşıdır. Bu nedenle, siz ve ben, bireysel ev sahibi, inşaatçı veya gayrimenkul geliştiricisi, tanımı gereği sürdürülebilir kalkınmanın temel ilkelerinin bir parçasıyız – insanlar, gezegen, kâr.

Bir müteahhit veya ev sahibi olarak, sürdürülebilir gayrimenkul gelişimini sağlamak için hangi adımları atabilirsiniz? Çok şey yapabilirsiniz. Bir ampulü CFL’ye geçirmek tam bir çözüm olmayabilir, ancak buna doğru atılmış kesin bir ilk adımdır. Bir ev sahibi olarak, çevrimiçi olarak sürdürülebilir kalkınma konularını arayabilir ve daha yeşil bir ev için alabileceğiniz farklı seçeneklere göz atabilirsiniz. İnternette sürdürülebilir kalkınma hakkında birçok bilgilendirici makale var ve inşa etmek istediğiniz yeni ev veya tatil evinizi yeniden şekillendirmek için daha sağlıklı seçimler yapmak hakkında çok şey öğrenebilirsiniz.

Bununla birlikte, gayrimenkul geliştirici topluluğunun omuzlarında daha büyük bir sorumluluk vardır, çünkü onu sıfırdan “yeşil” inşa edersek, daha güçlü bir etkimiz olacaktır. Popüler inanışın aksine, sürdürülebilir mülk geliştirmede özel sektör geliştiricilerinin rolü kritik ve çok daha karlı. “Yeşil” inşa etmek mantıklı ve kârlıdır. Sürdürülebilir gayrimenkul geliştirme hükümet tarafından da olumlu olarak değerlendiriliyor: “Çok uzak olmayan bir gelecekte, her gelişme yeşil olacak. Geliştiriciler, inşaatçılar ve alıcılar yeşilin yalnızca cüzdanlarını iyileştirmekle kalmayıp aynı zamanda sağlıklarını ve kalitelerini de iyileştirdiğini keşfedecekler. ” hayatlarının. Bunu ilk elde eden geliştiriciler, gelişmekte olan devasa bir pazarda bir avantaja sahip olacaklar … “- William S. Becker, Direktör, Sürdürülebilir Kalkınma Mükemmeliyet Merkezi, ABD Enerji Bakanlığı.

Bir gayrimenkul geliştiricisi veya mülk geliştiricisi için sürdürülebilir kalkınmanın avantajları çeşitlidir ve ekonomik anlamda anlamlıdır. Çevresel girişimleri önemli ölçüde azaltılmış enerji tüketimi ve daha düşük su faturaları gibi faydalar sağlayan Wal-Mart örneğini ele alalım. Wal-Mart’ta prototip oluşturma ve yeniden biçimlendirmeden sorumlu başkan yardımcısı Charles Zimmerman, bunun “% 50 daha az ısı üreten ve cıva oluşturmayan buzdolapları, düşük ısı ışık kaynakları, düşük akışlı ışıklara sahip banyolar ve ” Su Faturanızı Yarıya İndiren Susuz Pisuvarlar. ” Günışığı aydınlatması gibi diğer Wal-Mart girişimleri kendilerini 2 yıldan kısa bir sürede amorti etti.

İnşaatçılar ve inşaatçılar, bir projenin planlama aşamasında benzer sistemleri zaten kullanıyorlarsa, sürdürülebilir konut gelişimi gerçek olabilir. Bir ev sahibinin aylık ev masraflarını azaltmasına yardımcı olan bina ve mimari tasarımlar, çevre dostu bir inşaatçıdan ürün istemek için başlı başına güçlü bir neden olacaktır.

Sürdürülebilir gayrimenkul geliştirme yoluyla sağlanan faydalar ve artan kârlılık yetişiyor ve kısa sürede standart haline gelebilir. Brenna Walraven, Ulusal Bina Sahipleri ve Yöneticileri Derneği Başkanı ve San Antonio merkezli USAA Reality Co.’da Ulusal Mülk Yönetimi Direktörü seçildi. “Beş yıl içinde, kısmen düşen ürün maliyetleri nedeniyle sürdürülebilir bina norm haline gelecek. Perakende ve ticari gayrimenkulün geri kalanının yeşili zorlamaya devam etmesi gerekiyor … maliyetleri düşük tutuyor, bu iyi bir iş ve daha da önemlisi doğru şey.”

Sürdürülebilir gayrimenkul geliştirme, geleneksel olarak mülk geliştiricisi için artan maliyet algısı ile gölgelenir. Ancak, sürdürülebilir bina geliştirme önlemleri planlama aşamasına dahil edilirse, önemli ölçüde azaltılmasa bile bu maliyetler tamamen ortadan kaldırılabilir. Örneğin, kojenerasyon kullanımı, ısıtma gibi toplum temelli sistemlerde toplam sermaye maliyetini düşürebilir. Düşük / çift sifonlu tuvaletler ve enerji verimli cihazlar gibi önlemler için katlanılan diğer maliyetler karşılaştırılabilir veya çoğu durumda daha yaygın standart versiyonlara benzer.

Binalar her yıl ülke enerjisinin %35’ini tüketiyor. Bugün Amerika Birleşik Devletleri’nde 76 milyondan fazla konut ve 5 milyondan fazla ticari bina var ve bu toplamın 2010 yılına kadar 38 milyon daha artması bekleniyor. Enerji kaynakları üzerindeki baskıyı ve bunun sonucunda satın alma gücü maliyetlerinde meydana gelen artışı hayal edebiliyor musunuz? bu zamanda haneler için? Gün ışığı ve güneş enerjisiyle su ısıtma gibi sürdürülebilir konut önlemlerinin kullanılması, yalnızca enerji kaynakları üzerindeki bu yükü azaltmakla kalmayacak, aynı zamanda bir bina sahibinin müşterisine uzun vadede daha uygun maliyetli bir yaşam sunmasını sağlayacaktır.

Geliştiricilerin ve inşaatçıların sürdürülebilir kalkınmadan faydalanmasının bir başka yolu, inşaat ve yapı malzemeleri için daha ekonomik, sürdürülebilir ve ekolojik alternatifler kullanmaktır. Geri dönüştürülmüş içerikli yapı malzemelerinin kullanılması, inşaat maliyetlerini azaltabilir ve dolayısıyla karı artırabilir. Bu, doğrudan finansal avantajlar sağlar ve yukarıda açıklandığı gibi maliyetler en aza indirilebilir.

İnovasyon her zaman karşılığını verir ve sürdürülebilir kalkınma alternatiflerini kullanan inşaatçılar ve geliştiriciler faydalarından yararlanabilir. Sürdürülebilir kalkınmayı benimsemek ve hala kâr etmek için bugünden daha iyi bir zaman olmamıştı. Şimdi ne ekersek, yarın hasat edeceğiz ve böylece mülk geliştiricileri ve inşaatçılar için sürdürülebilir kalkınma lehine konuşacağız.

[ad_2]
Source by Jim Simcoe

About recep bahçivan

Check Also

Şirketinizin neden düşündüğünüzden daha fazla Macy’s gibi olduğunu görün

[ad_1] Hepimizi hayal kırıklığına uğratan şey belirsizlik ve öngörülemezliktir. Yeni bir macera ve yeni bir …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir